APPARTEMENT T1 30.37 M² PROCHE TRAM

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Appartement 30.37 m² - 1 pièce - Bègles 125 000 HAI*

Description de l'offre Ref BEG101

OPPORTUNITE INVESTISSEUR !!! LOGEMENT VENDU LOUE.Sur la commune de BEGLES (33130), au pied de toutes les commodités (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES...), mais également à 7 min du CENTRE-VILLE DE BORDEAUX, au sein d'une résidence de 2012, venez visiter cet appartement T1 de 30.37 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : Un espace de vie avec cuisine aménagée, séjour et coin nuit, et une salle d'eau aménagée avec douche et wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4.42 m² et d'une place de parking privative couverte.  Copropriété de 79 logements - Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 95 € (eau chaude et chauffage inclus) - Taxe Foncière : 674 € - Loyer actuel : 476.71 € / mois (416.71 € + 60 € de charges). A VISITER SANS TARDER...  Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33130


Ville Bègles


Surface habitable (m²) 30,37 m²


Nombre de pièces 1


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition NORD


Année de construction 2012


Copropriété OUI


Lot n° 32


nombre de lots 79


Quote Part annuelle des charges 1 110 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 117 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,84 %


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 674 €


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