APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN (VENDU LOUE)

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Appartement 40.11 m² - 2 pièces - Ambarès-Et-Lagrave 135 200 HAI*

Description de l'offre Ref A33

OPPORTUNITE INVESTISSEURS !!! LOGEMENT VENDU LOUE. Sur la commune d'AMBARES-ET-LAGRAVE (33440), dans un secteur calme et arboré, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements, venez visiter cet appartement T2 de 40.11 m² comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un jardin accessible depuis le séjour. Cet appartement est complété par un cellier privatif et deux places de stationnement. Loyer actuel : 544.08 € + 30 € charges. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette copropriété de 12 lots (dont 4 logements) / N° du lot principal : 9 / Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : env. 1050 € / Taxe Foncière : 694 €. A VISITER SANS TARDER ... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33440


Ville Ambarès-et-Lagrave


Surface habitable (m²) 40,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,11 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 2


Année de construction 1999


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 050 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 694 €


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