MAISON 6 PIECES 230 M² AVEC PISCINE + DEPENDANCES HABITABLES

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Sous Compromis

Maison 230 m² - 6 Pièces - Ambarès-Et-Lagrave 676 000

Description de l'offre Ref A614

Idéalement située sur la commune d'Ambarès-Et-Lagrave (33440), venez visiter cette magnifique maison familiale traditionnelle d'environ 230 m² comprenant : Une spacieuse pièce à vivre de 96 m² distribuant un salon-séjour et une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, et un espace nuit composé de 2 chambres de plus de 15 m², une salle de bain, un wc séparé, et une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau privative. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine d'environ 34 m² avec salle d'eau et wc. Cette maison est complétée par un garage indépendant d'environ 47 m², un local technique, et deux dépendances habitables : - Une dépendance d'environ 45 m² comprenant : Une pièce à vivre avec cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau avec wc, une partie nuit, et une terrasse couverte. - Un pool house d'environ 60 m². Vous serez également séduit par son magnifique jardin joliment arboré d'environ 2000 m², avec peu de vis-à-vis, offrant piscine chauffée, fontaines et cascades, barbecue, et puit fonctionnel pour l'arrosage automatique. Maison aux matériaux de haut standing... A VOIR SANS TARDER !!! Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 33440


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2008


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 800 €


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