APPARTEMENT T3 70 M² AVEC JARDIN

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Sous Compromis

Appartement 69.43 m² - 3 pièces - Cenon 218 400

Description de l'offre Ref CEN57

EN EXCLUSIVITE CHEZ IMM'LOGE !!! HAUT CENON (33150), à deux pas de toutes les commodités (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES, PARC, GYMNASE, TOUT EST SUR UN RAYON DE 500 M !), venez visiter ce bel appartement T3 d'environ 70 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur son séjour, d'un cellier, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un jardin cloturé d'environ 64 m² exposé SUD avec sa terrasse de 8.57 m², et d'un garage privatif d'environ 22.50 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir, chauffage gaz, double vitrage, volets roulants, fibre optique... Tout y est ! Ce logement est vendu libre de toute occupation. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette petite copropriété de 39 lots (dont 19 logements). Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : Env.1300 € / Taxe foncière : 1418 €. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33150


Ville Cenon


Surface habitable (m²) 69,43 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,91 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Loggia OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2014


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 107 €


Taxe foncière annuelle 1 418 €


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