APPARTEMENT T3 70 M² AVEC JARDIN
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Description de l'offre Ref CEN51
EN EXCLUSIVITE CHEZ IMM'LOGE !!! HAUT CENON (33150), à deux pas de toutes les commodités (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES, PARC, GYMNASE, TOUT EST SUR UN RAYON DE 500 M !), venez visiter ce bel appartement T3 d'environ 70 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur son séjour, d'un cellier, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un jardin cloturé d'environ 64 m² exposé SUD avec sa terrasse de 8.57 m², et d'un garage privatif d'environ 22.50 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir, chauffage gaz, double vitrage, volets roulants, fibre optique... Tout y est ! Ce logement est vendu libre de toute occupation. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette petite copropriété de 39 lots (dont 19 logements). Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : Env.1300 € / Taxe foncière : 1418 €. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr.
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 33150
Ville Cenon
Surface habitable (m²) 69,43 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,91 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Loggia OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2014
copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 39
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 107 €
Taxe foncière annuelle 1 418 €
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