APPARTEMENT T2 62.90M² PROCHE CENTRE-VILLE

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Coup de coeur

Appartement 62.9 m² - 2 pièces - Saint-André-De-Cubzac 139 500 HAI*

Description de l'offre Ref STAND60

Situé à proximité du centre-ville de Saint-André-De-Cubzac (33240), dans une résidence de 2008 calme, arborée, et bien entretenue (présence d'un gardien régisseur), au 2ème et dernier étage, venez visiter ce grand et atypique appartement T2 de 62.90 m² (+ superficie hors Carrez : 46.10 m²) comprenant : Une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. Celui-ci est complété par une place de parking privative. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette copropriété de 72 lots. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété: 933 € / Taxe Foncière 497 €. Ce logement est vendu libre de toute occupation. Idéal primo accédant ou investisseur. Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33240


Ville Saint-André-de-Cubzac


Surface habitable (m²) 62,90 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2010


copropriété OUI


nombre de lots 72


Quote Part annuelle des charges 933 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,31 %


Charges 78 €


Taxe foncière annuelle 497 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus