RESIDENCE SENIORS T3 56.86 M² AVEC JARDIN

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Coup de coeur

Appartement 56.86 m² - 3 pièces - Pompignac 204 750 HAI*

Description de l'offre Ref POM1

BELLE OPPORTUNITE SENIORS OU INVESTISSEURS ! Situé au coeur de la commune de POMPIGNAC (33370), dans un environnement calme, verdoyant, et à proximité de toutes les commodités (BUS, COMMERCES, SERVICES MEDICAUX), au sein d'une résidence séniors de 2014, venez visiter ce bel appartement T3 de plain-pied de 56.86 m² habitables donnant l'impression d'une petite maison. Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur sa cuisine totalement aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, et d'une spacieuse salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un jardin avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur le Vallon Saint-Paul, d'une place de parking privative, ainsi que de toute la qualité de services qu'apporte cette résidence, avec entre autres, des appartements soignés et adaptés aux seniors, la présence d’un gardien régisseur habitant sur place, des espaces communs permettant de se retrouver pour des activités... Tout a été conçu pour vous apporter une retraite douce, confortable et conviviale ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nbre de lots : 101 (dont 50 logements) / N° du lot principal : 46 / Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : Env. 2100 €. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98, ou à fb.immloge@gmail.com - Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884 - Agence IMM'LOGE : 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33370


Ville Pompignac


Surface habitable (m²) 56,86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue VALLON SAINT-PAUL


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 46


nombre de lots 101


Quote Part annuelle des charges 2 100 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 204 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 196 950 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Charges 175 €


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