APPARTEMENT T4 AVEC BALCON

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Sous Offre

Appartement 70 m² - 3 pièces - Carbon-Blanc 171 600 HAI*

Description de l'offre Ref FB2001

Sur la commune de Carbon-Blanc (33560), au 2ème étage d'une résidence des années 60, bien entretenue et parfaitement située (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES, TOUT EST A PROXIMITE !), venez visiter cet appartement T4 d'environ 70 m² comprenant : Une entrée avec placard, un lumineux double salon-séjour donnant sur une loggia exposée EST, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Celui-ci est complété par une cave en sous-sol privative et une place de parking aérien. Ce logement est vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : N° de lots : 112 (51 logements) / N° du lot principal : 162 / Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : Env. 2800 € (CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS) / Taxe Foncière : 1200 €. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98, ou à fb.immloge@gmail.com - Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884 - Agence IMM'LOGE : 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33560


Ville Carbon-Blanc


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,04 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Loggia OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1960


copropriété OUI


Lot n° 162


nombre de lots 112


Quote Part annuelle des charges 2 800 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 234 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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