APPARTEMENT T4 AVEC BALCON
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Description de l'offre Ref FB2001
Sur la commune de Carbon-Blanc (33560), au 2ème étage d'une résidence des années 60, bien entretenue et parfaitement située (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES, TOUT EST A PROXIMITE !), venez visiter cet appartement T4 d'environ 70 m² comprenant : Une entrée avec placard, un lumineux double salon-séjour donnant sur une loggia exposée EST, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Celui-ci est complété par une cave en sous-sol privative et une place de parking aérien. Ce logement est vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : N° de lots : 112 (51 logements) / N° du lot principal : 162 / Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : Env. 2800 € (CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS) / Taxe Foncière : 1200 €. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98, ou à fb.immloge@gmail.com - Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884 - Agence IMM'LOGE : 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr.
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 33560
Ville Carbon-Blanc
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,04 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Loggia OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 1960
copropriété OUI
Lot n° 162
nombre de lots 112
Quote Part annuelle des charges 2 800 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 234 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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