APPARTEMENT T2 45.65 M² PROCHE CENTRE-VILLE

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Sous Offre

Appartement 45.65 m² - 2 pièces - Saint-André-De-Cubzac 102 500 HAI*

Description de l'offre Ref STAND48

OPPORTUNITE INVESTISSEUR !!! A proximité du centre-ville de Saint-André-De-Cubzac (33240), dans une résidence calme, arborée, et bien entretenue (présence d'un gardien régisseur), venez visiter ce lumineux appartement T2 de 45.65 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain, et un wc séparé. Celui-ci est complété par un jardin d'environ 24.50 m² avec une terrasse exposée Sud-Est, et une place de parking privative. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette copropriété de 72 lots. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 979 € / Taxe Foncière : 523 €. CE LOGEMENT EST VENDU LOUE. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33240


Ville Saint-André-de-Cubzac


Surface habitable (m²) 45,65 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


copropriété OUI


Lot n° J01


nombre de lots 72


Quote Part annuelle des charges 979 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 102 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,89 %


Charges 82 €


Taxe foncière annuelle 523 €


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