APPARTEMENT 4 PIÈCES 82 M² AVEC TERRASSES à LORMONT (33310)

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Coup de coeur

Appartement 81.8 m² - 4 pièces - Lormont 291 200 HAI*

Description de l'offre Ref LORM7

Dans la ville de Lormont (33310), venez visiter cet appartement T4 de 2015 aux normes RT 2005 offrant de belles dimensions. À 5 km de Bordeaux centre, cet appartement de 81,80 m² se compose d'un salon-séjour d'environ 26 m², d'un espace cuisine aménagée équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenceur), vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à ses 2 spacieuses terrasses de 40,93 m² chacune. Cet appartement est complété par 2 emplacements de parking en sous-sol. Idéalement situé (centre commercial à 400 m, clinique à 200 m, écoles à 900 m, station la buttinière à 400 m), vous pourrez également facilement prendre l'air en famille grâce à la proximité avec le Parc des Iris (à moins de 1 km). Petite copropriété de 23 habitations répartis sur 3 batiments. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 840 € / an. Taxe Foncière 1336 €. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Mr Gilles DIGARD (conseiller immobilier indépendant) au 06.89.90.05.55, ou par mail à immlogegd@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°503246373. Agence IMM'LOGE - 5, avenue André Vignau Anglade 33560 CARBON-BLANC - Tel: 05.56.30.88.07 - www.immloge-immobilier-bordeaux.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33310


Surface habitable (m²) 81,80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2015


copropriété OUI


Lot n° 29


Quote Part annuelle des charges 840 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 1 336 €


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