MAISON EN PIERRE et MOELLONS 4 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN

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Coup de coeur

Maison 104 m² - 4 pièces - Tresses 348 400 HAI*

Description de l'offre Ref TRESs2

Sur la commune de TRESSES (33370) aux portes de BORDEAUX (GARE ST JEAN à 20 mn), à 500 mètres du centre bourg et de ses commodités dans un secteur calme, MAISON EN PIERRE & MOELLONS DE PLAIN PIED NON MITOYENNE comprenant 4 PIECES et mesurant 104 m² habitables environ. Elle se compose : D'un Séjour (30 m²) avec pierre apparente et cheminée insert à répartiteur de chaleur, d' une cuisine (16 m²), d'un cellier, de 3 chambres dont une avec dressing (18 m² ; 9.45 m² et 9.40 m²), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de divers dégagements. Deux annexes attenantes : Une grande remise (ou garage) de 22 m² et un cellier. A l’extérieur : Un grand jardin arboré (650 m² environ) avec terrasse, abri jardin et appentis pour la conservation du bois de cheminée. Ajoutez la présence d'un puits. Ensemble immobilier sur terrain de 800 m² environ. Si quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (salle de bain et cuisine essentiellement), sachez que l'électricité a été refaite en 2008, la toiture et les huisseries en 2011. Taxe foncière 710 €. Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33370


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 801 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 709 €


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