DUPLEX 3 pièces 64 m² QUAI DES CHARTRONS

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Coup de coeur

Duplex 64 m² - 3 pièces - Bordeaux 409 000 HAI*

Description de l'offre Ref CHART2

QUAIS DES CHARTRONS (33300), au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble récemment rénové, SUPERBE DUPLEX 3 PIECES aux prestations de qualité ! 76 m² au sol, 63.89 m² CARREZ, L'entrée dessert la pièce de vie de 43 m², lumineuse avec vue sur Garrone. Les prestations anciennes sont conservées (Pierre apparente et parquet massif) et le standing assuré (cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée). A l'étage, une chambre de 14 m² au sol (9.55 loi Carrez) , un bureau ou chambre de 13 m² au sol (8.33 loi Carrez) et une salle d'eau avec WC. Pour plus de renseignements, contactez Gilles DIGARD conseiller immobilier indépendant 0689900555 immlogegd@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°503246373. Agence IMM'LOGE 5 Avenue Vignau Anglade 33560 carbon blanc. www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33300


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,89 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue quais


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-EST


copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 8


Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 393 270 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 66 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus